“Цього літа населення , налякане ініціативами влади, веде себе по -іншому продавці готові йти на адекватний торг – .. У межах до 3 тисяч доларів , хоча раніше більш звичним був торг в 1-1 , 5 тисячі доларів. та й покупець вже готовий платити за квартиру на 3-5 тисяч доларів більше , якщо варіант сподобався , оскільки боїться його втратити ” .
На думку аналітиків ринку, цей невеликий сплеск цін, який, спостерігається в регіонах, є тимчасовим .
Багато гравців вважають, що після того, як ринок житла змушений буде жити за новими правилами, то слід чекати не тільки істотного зниження кількості угод, але й, можливо, здешевлення вартості житла.
У цілому , якщо узагальнити різні думки експертів з приводу можливого зниження цін на житло, то діапазон прогнозів досить широкий – від 5 до 15%. І такий тренд зниження може вже стартувати нинішньої осені. Правда, різкого обвалу не варто очікувати , кажуть експерти.
“Швидше за все , зниження цін може йти плавно, так як ринок нерухомості буде намагатися” намацати “нове” дно “. І тут можливі будь-які варіанти цінової поведінки ринку.
“Чекаємо на те, що ринок нерухомості пристосується до нових законодавчих змін, ситуація на ринку нерухомості Гайсина залишиться незмінною і стабільною, за винятком якихось окремих параметрів
Пропонуємо кілька можливих сценаріїв, які можуть вплинути на ринок нерухомості України протягом наступних 2 років.
- Економічна ситуація: Якщо економічна ситуація в Україні зміниться на краще, то це може призвести до зростання попиту на нерухомість, зокрема на комерційну нерухомість. Більше компаній можуть знайти нові офіси, магазини та склади, що призведе до зростання цін на комерційну нерухомість.
- Інфляція: Інфляція може вплинути на ринок нерухомості України. Якщо ціни на товари та послуги збільшаться, то це може призвести до зростання цін на нерухомість. Люди можуть шукати способи захисту від інфляції та інвестувати у нерухомість, що також може призвести до зростання цін.
- Регулювання уряду: Якщо уряд України прийме нові закони або регуляторні норми, що вплинуть на ринок нерухомості, то це може призвести до зміни ринку. Наприклад, зміна податкових ставок або введення нових правил власності може вплинути на споживачів та інвесторів, що може вплинути на попит та пропозицію на ринку нерухомості.
- Соціальні тенденції: Соціальні тенденції можуть також вплинути на ринок нерухомості. Наприклад, зміна пріоритетів у суспільстві може призвести до зростання попиту на житло біля зелених зон та парків, або на віддалені від міста місцевості.